Памятка! Когда семьи с детьми освобождаются от НДФЛ при продаже квартиры

Семьи, в которых двое и больше детей, могут не платить НДФЛ при продаже жилья. Для этого нужно, чтобы ВСЕ ниже перечисленные пункты были выполнены:

У вас два ребенка до 18 лет (или до 24 лет если они учатся очно) на дату регистрации перехода права собственности;
Новая недвижимость куплена в тот же календарный год или не позднее 30 апреля следующего года;
Общая площадь новой квартиры или ее кадастровая стоимость больше, чем старой.
Кадастровая стоимость проданной недвижимости не превышает 50 млн руб.;
На момент продажи мужу, жене и детям не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше покупаемой квартиры.

!! Кадастровая стоимость жилого помещения определяется на основании данных из ЕГРН по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена госрегистрация перехода права собственности на проданное жилье.

Если же жилое помещение было образовано в течение налогового периода, то его кадастровая стоимость определяется на дату его постановки на государственный кадастровый учет (письмо ФНС России от 23 мая 2024 г. № БС-4-11/5798@).
Если же кадастровая стоимость жилого помещения не может быть определена, то проверяется выполнение условия только в части общей площади жилого помещения.

А мы напоминаем, что по всем вопросам связанным с НДФЛ можно обратиться к нашим специалистам в Превентиву! Мы поможем в заполнении 3НДФЛ как на возврат, так и на уплату налога. Приходите за оформлением налоговых вычетов в наши офисы, расположенные по адресу:
В Томске:
Пр. Фрунзе 103 Д, 3 этаж
тел. 902622 ;
Ул. Нахимова, 8/1
тел. 236222 ;
Ул. 79 Гвардейской Дивизии, 24
тел. 236422 ;
Иркутский тракт 53 Б,
тел. 236322
ул. Ново-Киевская, 34,
тел. 236522

В Северске:
Пр. Коммунистический, 94, 3 этаж,
тел. 89095434759;
Ул.Калинина, 82,
тел. 89631954748

В Новосибирске:
Пл. Карла Маркса, 7, офис 505,
тел. 2305505;
Ул. Степная, 25,
тел. 2305515

Заказать обратный звонок